- -

Generic selectors
Exact matches only
Search in title
Search in content
Search in posts
Search in pages
Generic selectors
Exact matches only
Search in title
Search in content
Search in posts
Search in pages

¿Cómo vencer a la apatía condominial en pandemia?

Por Julio César López Galea / Dr. Condominio

Como uno de los grandes males de los condominios aparte de la morosidad y la anarquía, resulta esta apatía la más nefasta, pues ver con vista gorda los males y hacerse como al que no le interesa, es como escupir hacia arriba.

¡Ese desinteresado que con cualquier excusa no participa, no opina, no sabe, no contesta! ¡Es el que luego sí quiere que le socorran sus urgencias y antojos cuando es a él quien le toque las consecuencias de la apatía de los demás! ¿Cómo vencer esa apatía entonces? ¿Pueden los condominios erradicar ese mal y generar un genuino interés y participación? Créanme, que en muchos de los condominios que he visitado, que no tienen morosidad ni apatía, lo que descubro que funciona son las reglas claras y el compromiso de cumplirlas.

Son esos condominios donde todos son vigilantes de las normas. Los vecinos evitan ser vistos rompiendo las reglas, pero eso sí, están publicadas en todas partes.

¿Recuerdan cuando el Metro de Caracas era otra ciudad bajo tierra? Pues ese es el mismo secreto: Colocar publicadas las normas y convertirse todos en vigilantes de cumplirlas.

Por otro lado, hay un artículo de la Ley que permite el “remate anticipado” de ese inmueble de un propietario “No Grato”, que es el artículo 39: de la Ley de Propiedad Horizontal: “…El propietario que reiteradamente no cumpla con sus obligaciones, además de ser responsable de los daños y perjuicios que cause a los demás, podrá ser demandado para que se le obligue a vender sus derechos, hasta en subasta pública. El ejercicio de esta acción resuelto en asamblea de propietarios que representen el setenta y cinco por ciento (75%) de la comunidad…”

En fin: En mi próxima entrega describiré, como te conviertes en un vecino tóxico o como evitarlos para que no dañen el condominio. @dr.condominio

Julio César López Galea, abogado desde 1988, docente en materia de Propiedad Horizontal ante el Colegio de Abogado de Caracas y ante la Cámara Inmobiliaria Metropolitana, con post grado en Estudios Avanzados de Negocios Inmobiliarios ante la UCAB. @dr.condominio

Caraota Digital no se hace responsable por las opiniones, calificaciones y conceptos emitidos en las columnas de opinión publicadas en este medio.

VALORA ESTE ARTICULO
1 estrella2 estrellas3 estrellas4 estrellas5 estrellas
( 2 votos, promedio: 3,00 de 5 )
Cargando...
- Publicidad-

LO QUE ES TENDENCIA

La vida de los presos en Miranda corre riesgo por la falta de tratamientos, advierte el OVP

El Observatorio Venezolano de Prisiones (OVP) denunció este jueves que la vida de los presos del estado Miranda corre riesgo por la falta de...

Francia aprueba ley donde amplía el castigo a delitos sexuales contra menores

El Parlamento francés adoptó este jueves de forma definitiva la proposición de ley destinada a proteger a los menores contra los crímenes y los...

"Espero sean felices": activista de derechos humanos Alejandro Urdaneta se quitó la vida en Zulia

Alejandro Jesús Urdaneta, estudiante de economía en la Universidad del Zulia y activista por los Derechos Humanos, se quitó la vida este miércoles 14...

Prefiere callarse: policía implicado en el asesinato de George Floyd se acoge a la Quinta Enmienda

El expolicía blanco Derek Chauvin se negó este jueves a testificar en el juicio en su contra por la muerte del afroamericano George Floyd,...

Mike Pence supera con éxito una operación del corazón

El exvicepresidente de Estados Unidos Mike Pence superó con éxito una operación de corazón en la que los cirujanos le pusieron un marcapasos, informó...
- Publicidad-

Artículos Relacionados

Ruleta rusa | Sálvese quien pueda

https://youtu.be/9VUkppx3NakPor Juymar García"La expresión ruleta rusa surgió por primera vez, en 1937, en un cuento breve del mismo título, escrito por George Surdez y...

Enfermedad inflamatoria del intestino afecta la salud sexual de la mujer

Por la Dra. Maryory GómezLa enfermedad inflamatoria del intestino (EII) es un grupo de afecciones que provocan inflamación (enrojecimiento, hinchazón y a veces dolor)...

¿Generación Covid?

https://youtu.be/FRbFBjL4kb8Por Óscar MisleEn días pasados me dirigí a un centro comercial especializado en venta y reparación de equipos electrónicos para realizar una reparación de...

¿Por qué no es conveniente que el condominio se autoadministre?

Por Julio César López Galea / Dr CondominioMuchas Juntas de Condominio de motus propio o animados por algunos vecinos deciden en asamblea prescindir de...